Doppelhaushälfte in Reken

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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175.230 €

Kaufpreis

110 m²

4,5 Zi.

48734 Reken

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Westring 30
48249 Dülmen

Details

Grundstücksfläche
285 m²
Zimmerzahl
4,5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bezugsfrei ab
04.11.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
175.230 €
Käuferprovision
5,95 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Sommergarten und Garage


Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse


Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur


Spitzboden: Ausbaureserve (aktuell Arbeitszimmer)


Voll unterkellert


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

226,6 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.10.2026
Gültig bis
01.10.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
226,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Doppelhaushälfte in Reken. Das Haus steht auf einem Kaufgrundstück mit einer Größe von 285 m². Wohnfläche ca. 110 m² voll unterkellert. Garage. Sofort frei. Heizung aus 2021 (Gas Viessmann). Fassadeneinblasdämmung. Glasfaseranschluss vorh.


Das Haus steht auf einem Kaufgrundstück mit einer Größe von 285 m². Wohnfläche ca. 110 m² voll unterkellert. Garage. Sofort frei. Heizung aus 2021 (Gas Viessmann). Fassadeneinblasdämmung. Glasfaseranschluss vorhanden


Im Jahre 1992 wurde das Haus umfangreich renoviert/modernisiert - laut Angaben des Verkäufers.


Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Reken - Maria Veen


Sonstige Angaben

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Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Westring 30
48249 Dülmen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2006665
26-3156