Einfamilienhaus freistehend in Obernzell

Baujahr: nicht bekannt, sicherlich über 100 Jahre alt, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Innentüren/Haustüre: Holz, Fenster: Holz, Doppelverglasung, Bodenbeläge: großteils nicht vorhanden, Dielenböden, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: im Haus befindet sich keine Heizung, Wohnfläche: ca. 70 – 80 m², Grund: ca. 51 m².

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC.
Obergeschoss: 2 Zimmer.
Dachgeschoss: Speicherraum (ausbaufähig)
Kellergeschoss: die Immobilie ist nicht unterkellert

Im zentralen Bereich von Obernzell unmittelbar Nähe des Marktplatzes gelegen, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Obernzell bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung nach Passau.

Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Zustand:

Die Immobilie befindet sich in einem absoluten schlechten, stark renovierungsbedürftigen Zustand bzw. Abrisszustand.

Behördliche Informationen:

Derzeit liegen uns noch keine Rückmeldungen von der Gemeinde bzw. vom Denkmalschutzamt vor, inwieweit die Immobilie unter Denkmalschutz steht, bzw. im Ensemble und hier noch Auflagen beachtet werden müssen. Diese Informationen werden noch nachgereicht.

Energiekennwerte:

Objekt ohne Zentralheizung – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.

Maklercourtage: Pauschal 1.785,- € (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Verkaufspreis: 49.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben