Etagenwohnung in Bad Füssing

Baujahr: ca. Anfang 70er Jahre, Lage: 8. Etage, Bauweise: Massiv, Wohnblockanlage: ca. 50 – 80 Wohnungen, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Alu, jeweils mit Rollos, Hauptrollo elektrisch, Innentüren: Holz, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Marmor, Beheizung: Gas-ZH, Bj. 2011, Wohnfläche: ca. 36 m².

Dusche/WC, Diele mit Küchenzeile, Kinderzimmer/Esszimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon. Die Wohnung ist komplett möbliert. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen fantastischen Fernblick.

Nebenräume:

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Des weiteren sind noch ein Wasch-/und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum vorhanden.

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungs-/Höhenlage, mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Bad Füssing bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut, ebenerdig zu Fuß erreicht werden. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung zu den Bädern.

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 200,- Euro.

Nutzung:

Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann jederzeit nach Vereinbarung übernommen werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 131 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas H
Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieeffizienzklasse: E

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 105.000,00 €

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