Mehrfamilienhaus in Selm

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2005 bietet mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Kombination aus einem großzügigen Haupthaus, einer separaten Wohnung und einem großen Garten macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.

Das Haupthaus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die separate Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer.

Dank der eigenständigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Auch eine Nutzung als Arbeits- oder Rückzugsbereich ist denkbar.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Garten. Er bietet viel Raum für Erholung im Grünen, gesellige Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder die individuelle Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase. Außerdem gibt zwei Gartenhäuschen zur Unterbringung von Gartengeräten.

Ob Familienzeit im Freien, gemütliche Sommerabende oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in Selm, einer attraktiven Stadt im nördlichen Ruhrgebiet am Übergang zum südlichen Münsterland. Selm verbindet kleinstädtischen Charme mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung bietet gute Voraussetzungen für Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Alltag und Freizeit schätzen. Grünflächen und die umliegende Landschaft laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Auch die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Selm verfügt über Bahn- und Busverbindungen sowie eine Anbindung an das regionale Straßennetz.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und einer alltagstauglichen Infrastruktur.