Etagenwohnung in Gießen

In attraktiver Wohnlage von Gießen, im beliebten Wohnquartier „Am Kugelberg“, erwartet Sie diese modern ausgestattete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente.

Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 22 m², der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden bietet. Das etwa 15 m² große Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche inklusive Glaskabine sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Wohnraum bei schönem Wetter ins Freie erweitern.

Auch das Gebäude überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort: Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnetagen. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Den REWE-Supermarkt mit Getränkemarkt erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten. Die nächste Bahnhaltestelle in der Licher Straße sowie verschiedene Einrichtungen der Justus-Liebig-Universität Gießen sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Ob durch die moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss oder die sonnige Südterrasse – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in gefragter Lage von Gießen.

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Beispielhafte Darstellungen

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.