Erdgeschosswohnung in Burgau

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Burgau und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnkonzept. Die durchdachte Raumgestaltung mit offenem Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch helle, freundliche Räume.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das barrierefreundlich gestaltete Badezimmer sowie die offene Raumplanung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die durchgehend rollstuhlgerechte Ausführung der Wohnung. Vom Hauseingang bis zur großzügigen Südterrasse profitieren Bewohner von breiten Bewegungsflächen und einer komfortablen Nutzbarkeit. Die ca. 18 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und wird durch einen eigenen Gartenanteil ergänzt.

Zur Wohnung gehören zudem praktische Abstellmöglichkeiten sowie Stellplätze. Die ruhige Wohnlage und die gelungene Verbindung von Wohnkomfort, Barrierefreiheit und Außenbereich machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit Kapitalanleger.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Einbauküche

Folgende Modernisierungen und Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

• sämtliche Anschlüsse wurden größtenteils neu installiert

Burgau ist eine liebenswerte Kleinstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß oder wenigen Fahrminuten erreicht werden. Der vorhandene Bahnhof, die Nähe zur Autobahn A8 München-Stuttgart Anschlussstelle Burgau, die vielseitigten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und nicht zuletzt die wirtschaftsstarke Region Schwaben machen die liebenswerte Kleinstadt Burgau zum perfekten Standort für unbeschwertes Wohnen und Arbeiten.

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