Mehrfamilienhaus in Lichtenau (Husen)

Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungseigentumseinheiten, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 2003. Die Wohnflächen betragen 106 m² und 76 m²; zu jeder Einheit gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Einzelverkehrswerte belaufen sich auf 203.000 EUR und 140.000 EUR. Raumaufteilung: Wohnung Nr. 1: Kellergeschoss mit Flur, Vorratsraum, Abstellraum, Werkraum, Hobbyraum und Kellerraum; Erdgeschoss mit Flur, Abstellraum, WC, Bad/WC, zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Wohnung Nr. 2: Kellergeschoss mit Vorratsraum und Waschküche; Dachgeschoss mit Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Küchenbereich sowie Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, gegebenenfalls ergänzt durch eine Gasheizung. Ein Gasanschluss und ein Schornstein sind vorhanden. Der Gesamtzustand des Gebäudes wirkt vernachlässigt. An der Außenfassade sind Spuren von Vandalismus und Graffiti erkennbar. Eine Innenbesichtigung des gesamten Gebäudes hat nicht stattgefunden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 343.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.