Mehrfamilienhaus in Ilmenau (Frauenwald)

Freistehendes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 156,97 m², Garage, eingeschossigem nordseitigem Erweiterungsanbau sowie zweigeschossigem rückwärtigem Anbau mit angebautem Nebengebäude. Baujahr 1906; Erweiterung 1974, Aufstockung 1989 und Teilsanierungen in den Jahren 1992, 2000, 2009 und 2017–2020. Außerdem vorhanden: ein Gartenhausanbau mit 18,90 m² Nutzfläche, Baujahr 1974, teilsaniert im Jahr 2000, sowie Land- und Forstwirtschaftsflächen.

Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Windfang, zwei Fluren, zwei Abstellräumen, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer; Ober- und Dachgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über Elektrogeräte. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf, insbesondere aufgrund von Feuchtigkeitsschäden am Innenputz im Sockelbereich und der überwiegend veralteten Elektroinstallation. Zudem sind Fertigstellungsarbeiten im Ober- und Dachgeschoss erforderlich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 139.072,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.