Einfamilienhaus freistehend in Sohland an der Spree

Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Typ EW 65 B) und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1990, mit 154 m² Wohnfläche. Dazu gehören ein Garagen- und Werkstattgebäude mit 85 m² Nutzfläche sowie eine 2015 eingerichtete Hobbywerkstatt. Teilmodernisierung 2006/07 mit Erneuerung der Dacheindeckung, Einbau einer Solarthermieanlage und neuer Fenster sowie Modernisierung der Heizungsanlage.

Das Wohnhaus steht seit etwa vier bis fünf Jahren leer. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Festbrennstoff-Kombikessel. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem soliden Zustand. Für eine wirtschaftliche Folgenutzung sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, die deutlich über übliche Schönheitsreparaturen hinausgehen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 197.660,00 EUR.

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