Einfamilienhaus freistehend in Boos

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, ca. 169 m² Wohnfläche sowie Doppelgarage mit ca. 19,2 m² Nutzfläche. Baujahr 1955; Modernisierungen erfolgten 2006 (Fenster) sowie 2021 (Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen).

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche und ein Kinderzimmer.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Pelletheizung, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Eine Videoüberwachungsanlage mit Kameras in den meisten Innenräumen sowie im Außenbereich ist vorhanden. Es besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere beim Austausch einer Wohnungstür, bei der Dämmung der obersten Geschossdecke und der Heizungsrohre sowie bei verschiedenen Maler- und Putzarbeiten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 389.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 272.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.