Einfamilienhaus freistehend in Oderwitz (Niederoderwitz)

Zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. 299 m² Wohnfläche, verbunden durch einen Zwischenbau und ergänzt um verschiedene ein- bis zweigeschossige Anbauten. Baujahr ca. 1900.

Ein Wohnhaus steht seit etwa fünf bis sechs Jahren leer, das andere bereits seit rund zehn Jahren. Teilweise sind die Raumhöhen unzureichend. Aufgrund des Baujahrs und der Bauweise weisen die Gebäude zudem eine mangelhafte Wärme- und Schalldämmung auf. Beide Wohnhäuser befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und sind derzeit unbewohnt bzw. nicht nutzbar.

Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft der Bach Landwasser. In diesem Bereich kann es witterungsbedingt zu Überschwemmungen kommen. Teile des Grundstücks liegen innerhalb eines ausgewiesenen Überschwemmungsgebiets sowie in einem Bereich mit Starkregengefährdung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 57.000,00 EUR.

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