Einfamilienhaus freistehend in Kutenholz (Essel)

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ebenerdig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 190 Quadratmeter, die Nutzfläche 119 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 17 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Gartengerätehaus und verschiedene Überdachungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 errichtet.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 6 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum und Installationsraum. Im Erdgeschoss finden sich ein Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kaminzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (113 Quadratmeter). Im Dachgeschoss sind ein Flur, 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer (77 Quadratmeter) untergebracht.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere zu inspizieren. Der äußere Zustand wird im Verhältnis zum Baujahr größtenteils als durchschnittlich bewertet. Es wurden keine überdurchschnittlich schädlichen Mängel von außen festgestellt. Allerdings besteht im hinteren Bereich renovierungsbedürftiger Garten- und maroder Unterstandsbereich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 244.000,00 EUR.

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