Wohnung in Schweich

TRAUMWOHNUNG - Provisionsfrei von Privat zu verkaufen  

Toplage zum StadtzentrumGemeindeverwaltung/Supermärkte/Geschäfte/Schule/Schwimmbad/Ärzte/Apotheke/Restaurants/Sport & Fitness usw. alles in nur 3-15 Gehminuten erreichbar

 

Umgebung:

- Trier ca. 10 min (KFZ)

- Luxembourg ca. 30 min (KFZ)

- Koblenz ca. 60 min (KFZ)

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnanlage auf insgesamt ca. 165 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Schweich an der Mosel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen eine schöne 32 m² Terrasse mit großem Garten(Alleinnutzungsrecht). Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem großen Kellerraum und einer Doppelgarage direkt bei der Wohnung unterbringen. Die Wohnung kann nach Kauf ohne vorherige Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.

Objektbeschreibung

- Kernsanierte moderne Eigentums-Wohnung in Top Lage mit großem Garten und Terrasse

- Ideal für Ehepaare mit/ohne Kind/er

- Neu angelegte 32 m² große Terrasse mit neuer transparenter Überdachung

- Doppelgarage (Rolltor mit FB) direkt bei der Wohnung (10m entfernt)

Raumaufteilung

- 5 Zimmer mit Gartenblick (2 Schlafzimmer, 1 kleines Büro/Kinderzimmer, 1 Fernsehzimmer mit Kabel/Internet, 1 großes Wohnzimmer/Esszimmer zur offenen Küche)

- Bodentiefe Panoramafenster mit großer Schiebetür und LED Einbauleuchten im WZ/Esszimmer Bereich mit Blick auf den herrlichen Garten

- Großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Fußbodenheizung und Heizkörper und Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank

- separates Gäste WC

- separate Garderobe neben GWC

- großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner mit Wasser/Abwasser/Strom

- sehr große Küche mit neuwertiger NOLTE Einbauküche (ca. 1 Jahr verwendet)

- LED Einbauleuchten im WZ/EZ/Flur

Fächen Wohnung:

- Küche - 18,40 m²

- Wohn-/Esszimmer - 40m²

- TV-/Wohnen - 25,80 m²

- Schlafzimmer 1 - 14,40 m²

- Schlafzimmer 2 - 12,10 m²

- Büro - 8m²

- Flur 1 - 12m²

- Flur 2 (bei SZ1/Büro) - 6m²

- Badezimmer 10,60m²

- Gäste WC/Garderobe - 4,70 m²

- HWR - 4,70 m²

Flächen Sonstiges:

- Terasse ca. 32m²

- Anbau Badseite ca. 16,50 m²

- Kellerraum ca. 12 m²

- Doppelgarage ca. 30 m² (direkt bei der Treppe zur Wohnung)

Extras:

- Großer Garten(Alleinnutzung) teils als Nutzgarten verwendbar

- isolierter Anbau(Gartenhaus) mit Beleuchtung, Strom- und Wasseranschluss zum Überwintern von Pflanzen, Trockenraum, etc.

- großes Treibhaus 12m² im Garten für Gemüse/Tomaten etc.

- Wasseranschluss/Stromanschluss außen

- separater Gartenschuppen(Metall) für Gartengeräte

Sonstiges:

- separater Zugang zum Garten(Gittertür)

- Gästeparkmöglichkeiten in der Nähe