Einfamilienhaus freistehend in Graben-Neudorf (Neudorf)

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und einem Grundstück von 70 Quadratmetern. Das Haus verfügt über drei Pkw-Stellplätze, einen Wohnmobil-Stellplatz und ein Schopfgebäude (mit Waschküche und Abstellflächen) von 66 Quadratmetern. Es wurde 1961/62 gebaut und 2017/18 modernisiert (neue Fenster, Heizung, Elektroinstallation). Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicheranlage im Verkehrswert von 25.000 EUR enthalten.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine angebaute Veranda. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung. Die Elektroinstallation wurde mit einem Bus-System ausgestattet. Ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert, wurde das Gebäude nach Umbauten ab 2017 als Einfamilienhaus genutzt. Die Kunststofffenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Die Modernisierung des Hauses ist noch nicht vollständig abgeschlossen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 531.000,00 EUR.

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