Einfamilienhaus freistehend in Koblenz (Güls)

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, 120 m² Wohnfläche und 32 m² Nutzfläche, inklusive einer überdachten Terrasse, einem Garten und einer Garage. Baujahr 2007. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume mit insgesamt 32 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, ein Duschbad, eine Küche mit Zugang zur Garage sowie im erhöhten Bereich einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit 60,95 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, insgesamt 59,33 m².

Heizung und Warmwasser werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Stiebel Eltron bereitgestellt. Der Grundriss ist durchschnittlich gestaltet, mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung und -größen, die den modernen Anforderungen entsprechen. Es gibt einen größeren Wohnraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss kleinere Räume, die auf verschiedenen Ebenen im sogenannten Split-Level-Stil angeordnet sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 540.000,00 EUR.

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