Einfamilienhaus freistehend in Cursdorf

Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, das über eine Wohnfläche von 98 m² verfügt, sowie einem Nebengebäude wurde im Jahr 1920 erbaut. Es wurde teilmodernisiert im Jahr 1992 (Heizungsanlage, Fenster, Außentüren, Fensterjalousien, Elektrohausanschluss, Einbau einer Duschkabine im Erdgeschoss) und 2015 (Türen im Dachgeschoss, Paneelverkleidung, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation in Küche und Dachgeschoss begonnen). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gang, ein Waschhaus und Abstellräume; im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Dusche/WC, separates WC, 2 Lager, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss einen Flur, Abstellraum, Heizraum und 2 Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Beistellherd in der Küche. Das Warmwasser wird über einen Boiler in der Küche bereitgestellt. Ein Überbau ist vorhanden. Es gibt Baumängel und -schäden, wie Moosbildung an der Fassade, Risse im Putz, fehlende Schieferverkleidung, Putzschäden, Ausblühungen und Abplatzungen mit aufsteigender Feuchtigkeit im Keller. Der Fußboden knarrt und die Beläge zeigen Verschleiß. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein Sickerschacht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 53.000,00 EUR.

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