Einfamilienhaus freistehend in Oberaurach

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus ohne Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 293 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche. Zum Anwesen gehören eine Garage, eine Scheune, ein ehemaliger Rinder- und Schweinestall, eine Werkstatt, eine Überdachung und eine Pergola. Das Gebäude wurde im Jahr 1932 erbaut, die Gerätehalle und die Garage wurden 1974 hinzugefügt, der Stall im Jahr 1978, der Wintergarten im Jahr 2003 und die Pergola im Jahr 2010.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein 55 m² großes Heizmittellager, einen Heizungsraum, eine Diele, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 66,75 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein im Umbau befindlicher Raum und zwei Zimmer mit insgesamt 122,12 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit einer Gesamtfläche von 104,69 m².

Die Beheizung erfolgt mit einer Ölheizung, jedoch besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

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