Reihenhaus in Wunstorf

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

REIHENENDHAUS; wer zuletzt wohnt, wohnt am schönsten!

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319.000 €

Kaufpreis

124,59 m²

6 Zi.

31515 Wunstorf / Bokeloh

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Hagenburger Str. 1
31515 Wunstorf

Details

Grundstücksfläche
339 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,00 % inkl. ges. MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihendendhaus überrascht Sie mit viel Platz, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und zahlreichen Extras, die das Leben schöner machen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das mehr bietet, als man auf den ersten Blick vermutet! Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der als Esszimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Küche mit praktischem Zugang zum Keller punktet. Hier befinden sich Vorratsräume und der Wasch- und Heizungskeller. Der Garten ist über den Kellerausgang erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten. Die teilüberdachte Terrasse und der überdachte Balkon schaffen weitere Lieblingsplätze im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Noch mehr Möglichkeiten eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Duschbad. Ob für die große Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnideen - hier findet jeder seinen Platz. Der Garten bietet verschiedene Zonen zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in den Garten. Und damit nicht genug: Direkt neben dem Hauseingang steht ein großzügiges Carport zur Verfügung, der sogar Platz für ein Wohnmobil bieten kann - ein echtes Plus für Campingfreunde und alle, die zusätzlichen Stellraum schätzen. Hier werden Ihnen jede Menge Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume geboten, kommen Sie gerne auf eine Besichtigung vorbei.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

175 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.10.2026
Gültig bis
08.10.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • großzügiges Reihenendhaus

  • 6 Zimmer

  • Badezimmer/ im OG mit ebenerdiger Dusche

  • Gäste-WC

  • überdachter Balkon

  • Küche mit Zugang zum Keller

  • Keller mit direktem Zugang in den Garten

  • ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad

  • direkter Zugang von der Garage in den Garten

  • großzügiges Carport auch zum Abstellen eines Wohnmobils geeignet


Lagebeschreibung

Der Wunstorfer Ortsteil Bokeloh - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.


Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten.


Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ein beheiztes Freibad, eine Grundschule, Kita und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Wunstorf ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet neben der lebhaften Innenstadt weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Fachärzte sowie alle weiterbildenden Schulformen.


Die Anbindung an die B441 sowie an die Autobahn A2 in rund 18 min. sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover und dem weiteren Umland.


Das Steinhuder Meer als beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet ist nur wenige Autominuten entfernt.


Sonstige Angaben

So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Hagenburger Str. 1
31515 Wunstorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1995397
3346