Doppelhaushälfte in Bergisch Gladbach

Fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, ca. 132 m² Wohnfläche, ein Garten mit Terrassen auf mehreren Ebenen und der Wald in der Nähe: Diese Doppelhaushälfte von 1980 in Bergisch Gladbach bietet Familien und Paaren viel Platz.

Das Haus steht auf einem ca. 236 m² großen Grundstück. Der Garten ist gestaltet und hat Terrassen auf mehreren Ebenen, sodass Sie je nach Tageszeit Sonne oder Schatten finden. Ein Quellstein sorgt für Wasserplätschern. Wer mehr Bewegung möchte, ist schnell im nahen Wald.

Im Haus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, morgens muss also niemand warten. Der Dachboden ist ausgebaut und lässt sich flexibel nutzen. Der Keller und ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche bieten Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby. Eine Einbauküche und eine Klimaanlage sind vorhanden, die Fenster sind zeitgemäß. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instandgesetzt und modernisiert.

Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrassengarten und Wald in der Nähe: Wir zeigen Ihnen die Doppelhaushälfte gern bei einer persönlichen Besichtigung. Schreiben Sie uns einfach.

• Installation Klimaanlage 2021


• Fenster Front Wohnzimmer 12/2019


• Fenster Gartengeschoß (unteres Schlafzimmer) 07/2016


• Haustüre 03/2018


• Markise 05/2011


• Elektrische Rollläden 10/2007


• Garagentor 11/1998


• Fenster Heizungskeller 2024


• Dachfenster Dachboden 2024

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bergisch Gladbach-Gronau, die durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld und eine gewachsene Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Spazierwege und Sportangebote, tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Innenstadt von Bergisch Gladbach ist gut erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege besteht eine komfortable Verbindung in Richtung Köln und in die umliegenden Stadtteile. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit stadtnaher Infrastruktur schätzen.

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