Reihenhaus in Mönchengladbach (Wickrathberg)

barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Altbau-Reihenhaus mit historischem Charme und Pool

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245.000 €

Kaufpreis

99 m²

3 Zi.

41189 Mönchengladbach

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Details

Grundstücksfläche
150 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Dieses Reihenhaus im altbaulichen Stil, das kürzlich modernisiert wurde, bietet alles, was Paare begehren. Die offene Wohnküche lädt sowohl zum gemeinsamen Kochen als auch zum Entspannen ein. Hier können Sie sowohl kreative Speisen zubereiten als auch gemütliche Abende genießen. Moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für Komfort und verleihen dem Haus ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Erleben Sie die harmonische Atmosphäre dieses wunderschönen Altbau-Reihenhauses und fühlen Sie sich wie zu Hause.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Beim Eintritt in das Haus gelangen Sie in einen geräumigen Flur. Links befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, während rechts das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche liegt. Eine praktische Nische bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flurs öffnet sich die Wohnküche, die Zugang zu einer uneinsehbaren Terrasse mit einem erfrischenden Pool bietet.


Über eine Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, wo sich ein helles Arbeitszimmer mit vielen Fenstern befindet. Das Dach wurde im Jahr 2014 erneuert und sorgt durch seine optimale Dämmung für angenehme Wärme im Haus.


Dieses Reihenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Leben in einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich von dieser reizvollen Immobilie verzaubern und erleben Sie die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat.


Lagebeschreibung

Willkommen in Wickrath, einem charmanten und idyllischen Stadtteil von Mönchengladbach. Hier dominieren Einfamilienhäuser und eine äußerst angenehme Nachbarschaft die Szenerie.


In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Kinderbetreuung ist durch Kitas und Grundschulen gewährleistet, während weiterführende Schulen und Universitäten erstklassige Bildungsmöglichkeiten in der Nähe anbieten.


Erkunden Sie die malerische Umgebung oder besuchen Sie das Zentrum von Mönchengladbach für Freizeitaktivitäten. Auch die nächstgelegene Stadt ist leicht erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitoptionen.


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl die Haltestelle als auch die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Wickrath ein Verkehrsknotenpunkt in alle Richtungen ist.


Lernen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage kennen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wickrath, Mönchengladbach.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1992959
HA2697755