Einfamilienhaus freistehend in Bondorf

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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665.000 €

Kaufpreis

151 m²

6 Zi.

71149 Bondorf

Gewerblicher Anbieter

Wirtschaftskanzlei Immobilien
Hagenring 55
72119 Ammerbuch / Altingen

Details

Grundstücksfläche
493 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
60 m²
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – 151 m² Wohnfläche auf 493 m² Grundstück


Dieses großzügige und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet Platz, Komfort und viele Highlights für die ganze Familie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² und einem gepflegten 493 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohlfühlambiente.


Erdgeschoss – Offen, hell und einladend



  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten

  • Separate, schöne und funktionale Küche

  • Schlafzimmer auf der Ebene – ideal auch als Gäste- oder Elternbereich

  • Modernes Tageslicht Badezimmer

  • Kleines Büro – perfekt für Homeoffice

  • Gäste-WC


Obergeschoss – Rückzugsorte für die Familie



  • Gemütliches Schlafzimmer

  • Tageslicht Badezimmer mit Dusche

  • Zwei helle Kinderzimmer


Keller – Wellness & Freizeit



  • Voll ausgebauter Party- und Barbereich

  • Sauna mit angrenzendem Ruheraum – ideal zum Entspannen

  • Weitere Kellerräume für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft


Außenbereich



  • Garage

  • Carport

  • Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für Familienzeit oder gesellige Abende


Fazit


Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, Komfort und ein umfassendes Raumangebot schätzen. Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

97,72 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.11.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
97,72 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Garage

  • Carport

  • 2 Bäder

  • Gäste - WC

  • große Terrasse

  • Solaranlage

  • PV Anlage

  • Einbauküche

  • Sauna


Lagebeschreibung

Bondorf ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Nordschwarzwald. Mit einer malerischen Landschaft und einer vielfältigen Geschichte bietet Bondorf seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung.


Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen dazu bei, dass sich die Menschen in Bondorf wohlfühlen. Die örtlichen Vereine bieten zudem eine Plattform für soziale Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen.


Die Umgebung von Bondorf bietet Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zu verschiedenen Ausflugszielen ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.


Die Geschichte von Bondorf reicht weit zurück, und historische Gebäude zeugen von der traditionsreichen Vergangenheit der Gemeinde. Gleichzeitig ist Bondorf jedoch auch eine moderne Gemeinde, die sich den Herausforderungen der Gegenwart stellt und zukunftsorientiert entwickelt.


Insgesamt ist Bondorf eine lebendige und attraktive Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Fortschritt präsentiert sich Bondorf als ein Ort, der die Bedürfnisse seiner Einwohner ernst nimmt und zugleich offen für neue Entwicklungen ist.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis der Wirtschaftskanzlei.


Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


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Wirtschaftskanzlei Immobilien
Hagenring 55
72119 Ammerbuch / Altingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1992921
26-146-11