Einfamilienhaus freistehend in Bad Oldesloe

Dieses Einfamilienhaus in Bad Oldesloe bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und einem großzügigen Grundstück suchen. Das im Jahr 1939 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, und steht auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück.

Die Raumaufteilung umfasst zweiSchlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eignet sich die Immobilie besonders für Interessenten, die handwerkliches Geschick mitbringen oder eine umfassende Sanierung planen. Auch ein Abriss und Neubau wären denkbar.

Das Haus erstreckt sich über drei Geschoss und ist teilweise unterkellert. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 30 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Mit seiner Grundstücksgröße von ca. 1.005 m² und einem aufgestellten B-Plan gibt es hier weitere Möglichkeiten der Bebauung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

• Massive Bauweise

-Putzbau

-Maleranstrich in 2017

-Satteldach

-Pfannendeckung, neu in 2009

-Holzbalkenlage

-Gaszentralheizung

-Glasfaser liegt in der Straße

-Holzfenster ca. 1975

-Doppelverglasung

-Innentüren Eiche hell

-Getäfelte Decken

-Teilweise getäfelte Wände

-Holztreppe ins Obergeschoss

-Teppichböden in den Wohnräumen

Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie z.B. viele Schulformen, Kindertagesstätten und Sportvereine. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Auch gibt es die sehr gute Bahnanbindung nach Hamburg, Lübeck und Bad Segeberg. Für die schnellen Verbindungen nach Hamburg, Lübeck oder an die Ostsee sorgt auch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit der A 1, der A20 und A 21 sowie der B 75 und der B 208.
Bad Oldesloe als Kreisstadt besticht durch seine schöne Umgebung, die zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet eine Auszeit vom Alltagstrubel.

*Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe, d.h. 3,57 % mit dem Verkäufer abgeschlossen