Wohn-Grundstück in Kappeln

Einzigartiges Baugrundstück in unmittelbarer Schleinähe. Das Grundstück liegt in terrassierter Lage über einer in erster Lage zur Schlei errichteten Bebauung in einer kleinen Privatstrasse mit insgesamt 4 Anliegern. Aufgrund der festgeschriebenen Profilierungshöhen der Baufelder (dies ist das letzte unbebaute Grundstück) lässt sich ein einzigartiger, unverbaubarer rundum Blick aus dem Obergeschoss und der Dachterrasse auf den Lauf der Schlei von Schleimünde bis zu den Yachthäfen von Kappeln realisieren. Auch im Erdgeschoss ergeben sich schöne Sichtachsen zur Schlei. Das Grundstück ist inzwischen vollständig über eine kleine Privatstraße erschlossen und kann sofort mit bis zu 2 Wohneinheiten, zwei Vollgeschossen mit Dachterrasse bebaut werden (GRZ 0,3 GFZ 0,6 GH 8m). Bootsliegeplätze im fußläufig erreichbaren neuen Sportboothafen sind verfügbar. Es besteht keine Bauträgerbindung und so können Sie selbstverständlich auch Ihre ganz eigenen Planungen alleine oder mit einem Baupartner umsetzen.

In privilegierter Lage eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Schlei, Deutschlands längstem Ostseefjord, und die reizvolle Landschaft Angelns. Hier verbindet sich dei Ruhe eines naturnahen Wohnumfeldes mit maritimem Flair und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Ob morgendliche Spaziergänge entlang der Schlei, Segeln, Stand-Up Paddling oder ausgedehnte Fahrradtouren entlang der Küste - die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot direkt vor der Haustür. Die nahe gelegene Ostsee, Strände und Naturgebiete der Schleiregion unterstreichen diesen besonderen Freizeitwert dieser Lage.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt von Kappeln. Das charmante Hafenstädtchen mit seinem historischen Stadtkern, zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie ein breit gefächertes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig bleibt die besondere Ruhe und Entschleunigung einer der schönsten Wohnlagen an der Schlei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Der Verkauf erfolgt von privat.

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