Wohnung in Celle

Eigentumswohnung in Celle.

Einmalig! Citynah im Grünen in einer Wohnstraße wohnen.

3-4 Zimmer-Wohnung von Privat zu verkaufen (keine Maklerprovision!)

Eigennutzung oder Kapitalanlage

Diese Wohnung besticht durch ihre unverwechselbare Lage! Sie wohnen 5 Min. Fußweg von der Celler City entfernt in netter Nachbarschaft, ruhig und idyllisch, komplett ohne Autoverkehr!

Auf großzügigen 98 qm stehen Ihnen 3-4 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, eine wahlweise offene oder mit einer Glaswand verschlossene Küche, eine Abstellkammer sowie ein ebenerdiger Balkon zur Verfügung. Von der Küche haben Sie einen Blick in das sehr großzügige Wohnzimmer. Die Ausstattung ist gepflegt und wurde fortlaufend erneuert: voll ausgestattete Einbauküche mit weißen Holzfronten, hell gefliestes Bad/WC, Fliesen-/bzw. Laminatböden in der ganzen Wohnung, neu eingebaute Fenster mit Rolladen im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme.

Sie erreichen diese Parterre-Wohnung über 4 Stufen. Sie wird ergänzt um einen barrierefrei erreichbaren Fahrradraum, einen Trockenboden und abschließbaren Abstellraum im Dachgeschoss, und einen Stellplatz im Carport direkt vor dem Hauseingang. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Nichtbedarf an das benachbarte Hotel vermietet werden.

Bereits in den 80igern wurde das Haus im Rahmen eines Architektenwettbewerbs in ein zukunftsweisendes Wohnkonzept integriert. Der Raum der Autos wurde Fußgängern und Radfahrern zur Verfügung gestellt, für die Anwohner eine exzellente Wohnqualität geschaffen. Der Zugang mit Autos erfolgt quasi ‚von Hinten‘.

Vom Balkon blicken Sie in die Wohnstraße mit altem Baumbestand, Sitzmöglichkeiten, Boule-Feld, Springbrunnen, Spielplatz – ein Ort der Begegnung. Das zweistöckige Haus bewohnt eine angenehme, hilfsbereite Nachbarschaft.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Weite der Allerwiesen, den französischen Garten oder die City mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants.

Eckdaten:

• Zur Zeit 3 Zimmer / Umbau zu 4 Zimmern einfach möglich

• Parterre

• Stellplatz im Gemeinschaftscarport direkt vor der Haustür – barrierefrei ereichbar, durch eine abschließbare Schanke verschließbarer Parkbereich

• Tiere erlaubt

• Zentrale Gasheizung

• Zentrale Lage, ruhige autofreie Strasse

Ausstattung:

• Neuwertige Einbauküche, Fronten weißes Holz

• Duschbad + Gäste-WC , beide hell gefliest

• Fliesen/Laminat-Böden

• Abstellkammer

• Balkon, ebenerdig, südexponiert

• Moderne Isolierverglasung mit Rolladen im Wohnzimmer

• Abstellflächen im Dachboden

• Ebenerdiger Gemeinschaftsraum für Fahrräder

Kaufpreis: 285.000€ VB, Hausgeld 311€