Einfamilienhaus freistehend in Heusweiler (Holz)

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Heusweiler bietet eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Sanierungsprofis oder eine kleine Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchte.

Die Immobilie wurde im Jahr 1940 erbaut und verfügt über einen Garten sowie eine Garage. Das Haus muss vollständig kernsaniert werden, da sämtliche Gewerke betroffen sind. Somit bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie grundlegend zu modernisieren und die Raumgestaltung sowie die Ausstattung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und entsprechendem Einsatz lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit ganz persönlichem Charakter schaffen.

Der vorhandene Garten bietet zusätzlichen Freiraum zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern. Die Garage ergänzt das Angebot und sorgt für eine praktische Unterstellmöglichkeit für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

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Baujahr: 1940
Heizung: Ölofen

Der Ortsteil Holz gehört zur Gemeinde Heusweiler im Regionalverband Saarbrücken und überzeugt durch seine naturnahe Lage im oberen Köllertal sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, eher ländlich geprägtes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Die Gemeinde Heusweiler bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen sind im Ortsteil Holz und in den umliegenden Ortsteilen erreichbar. Ein aktives Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern, Grünflächen und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein. Damit bietet Holz insbesondere Familien, Naturliebhabern und Menschen, die ein ruhigeres Wohnumfeld schätzen, attraktive Voraussetzungen.

Auch verkehrstechnisch ist der Ortsteil gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A1 bestehen Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern. Ergänzend sorgen Busverbindungen für die Anbindung an Heusweiler, Riegelsberg und Saarbrücken sowie an das regionale Verkehrsnetz.

Insgesamt bietet Heusweiler-Holz eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Ortsstruktur und guter regionaler Erreichbarkeit – ein Wohnstandort mit Lebensqualität für unterschiedliche Lebensphasen.

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Finanzierung
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