Einfamilienhaus freistehend in Brüggen

Willkommen in einem einzigartigen Einfamilienhaus, das durch seine architektonische Weite und ein offenes Raumgefüge besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 249 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Designer-Haus in Brüggen eine luxuriöse Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den kompromisslosen Anspruch an Materialien und Design. Der Eingangsbereich führt Sie in einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten und einen offenen Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die hochwertige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und verspricht kulinarische Genussmomente. Ein weiteres Highlight ist das exquisite Gäste-WC, das den luxuriösen Charakter des Hauses unterstreicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die alle durch ihre Helligkeit und die Verwendung edler Materialien bestechen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einem der zwei eleganten Badezimmer, die mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenstern ausgestattet sind. Ein weiteres Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für die Familie.

Die zwei Terrassen ermöglichen es Ihnen, die sonnigen Tage im eigenen Garten zu genießen und bieten reichlich Platz für Erholung und Entspannung. Die professionelle Videoüberwachung sorgt zudem für ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre.

• Edler Naturschieferboden im Erdgeschoss


• Hochwertiges Echtholzparkett


• Luxuriöse Marmorböden in den Bädern


• Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung


• Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss


• Moderne Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik von 2016)inkl. Warmwasser-Aufbereitung


• Klimaanlage für angenehmes Raumklima


• Offener Kamin im Wohnzimmer


• Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet


• Übergroße Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellplätze für sechs weitere Autos in der Auffahrt


• Professionelle Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit


• Großzügige Terrassenflächen mit Zugang zum gepflegten Garten


• Glasfaseranschluss für schnelles Internet


• 120 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, wohnlich ausgebaut

Das malerische Brüggen, nahe der niederländischen Grenze gelegen, bietet eine perfekte Symbiose aus idyllischem Landleben und städtischer Infrastruktur. Bekannt für seine historischen Bauwerke und die umliegenden Naturparks, ist Brüggen eine wahre Oase der Ruhe und gleichzeitig gut vernetzt mit den nahegelegenen Städten. Die charmante Innenstadt mit ihren Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Für Familien stehen in Brüggen diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung, angefangen von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Pendler schnell die umliegenden Städte erreichen können.

Freizeitaktivitäten für Jung und Alt sind in Brüggen zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Picknicks. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Vereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Kurzum: Brüggen ist ein Standort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Der Energieausweis ist in Erarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.