Etagenwohnung in Herne (Herne-Mitte)

Diese gepflegte und komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gut ausgestatteten Wohnhauses in zentraler Lage von Herne-Mitte. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und zahlreiche komfortable Details, die insbesondere auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität interessant sind.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein angenehmer Wohnbereich mit offener Küche. Die ca. im Jahr 2023 eingebaute, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet eine moderne und praktische Ausstattung. Ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine sind nicht Bestandteil der Einbauküche. Neben dem Küchenbereich schließt sich das Wohnzimmer an, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Dieser bietet mit seiner schönen Morgensonne einen attraktiven Platz zum Frühstücken und um in den Tag zu starten.
Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine nahezu ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.
Für zusätzlichen Komfort sorgen der vorhandene Aufzug sowie die überbreiten Türen. Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet und ermöglicht dadurch ein besonders komfortables und barrierearmes Wohnen. An allen Fenstern befinden sich zudem elektrische Außenrollläden, die einen komfortablen Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine komfortable, gut ausgestattete und zentral gelegene Wohnung legen. Ein besonderer Pluspunkt ist die AWO im Erdgeschoss des Hauses. Bewohnerinnen und Bewohner haben hier die Möglichkeit, sich der AWO anzuschließen und von den entsprechenden Angeboten und Möglichkeiten der Gemeinschaft zu profitieren.
Abgerundet wird das Angebot von einem separaten Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses, welcher ebenfalls per Aufzug erreichbar ist.
Insgesamt bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, komfortabler Wohnqualität und einem Wohnumfeld, das besonders auf die Bedürfnisse eines möglichst selbstständigen und angenehmen Wohnens ausgerichtet ist.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Mitte und bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und urbanem Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken und verschiedene gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Herner Bahnhof mit weiteren Verbindungen sind schnell erreichbar. Mit der nahegelegenen U-Bahn profitieren Sie auch über eine sehr gute Anbindung an die Uni Bochum.
Die künftige Polizeihochschule im Funkenberg Quartier (Fertigstellung voraus. Sommer 2027) ist fußläufig erreichbar.
Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie nach Bochum, Gelsenkirchen und Dortmund. Die Autobahnen A 42 und A 43 sind ebenfalls zügig erreichbar.
Herne-Mitte bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Grünanlagen, Spazierwege sowie verschiedene kulturelle und soziale Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort sowohl für Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen, als auch für alle, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wünschen.
Besonders praktisch ist die im Erdgeschoss des Hauses ansässige AWO, deren Angebote und Gemeinschaftsmöglichkeiten den Bewohnerinnen und Bewohnern bei Interesse offenstehen. Damit verbindet die Lage eine zentrale Wohnsituation mit einem wohnlichen und sozial gut angebundenen Umfeld.