Doppelhaushälfte in Emden

Sie sind auf der Suche nach einer sehr gepflegten Immobilie in schöner Siedlungslage?

Dann haben wir für Sie genau das Richtige!

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2010 in Massivbauweise auf einem ca. 420 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer

Dachgeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen neben einem weiteren großzügigen Zimmer einen Abstellraum, in dem auch die Heizungstherme untergebracht ist.

Die gepflegte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten verbleibt bei Übernahme im Haus.

Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen verbaut, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Sonnenterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer. Eine hochwertige Markise bietet an sonnigen Tagen ein schönes Schattenplätzchen.

Eine weitere Terrasse ist mit einer großen Überdachung ausgestattet und bietet auch bei ostfriesischem Regenwetter einen trockenen Platz im Freien.

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein und ist ein idealer Ort zum Spielen für Ihre Kinder.

Eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine nachhaltige Stromerzeugung und reduziert die laufenden Energiekosten. Eine Wallbox bietet die Möglichkeit Ihr Elektroauto direkt am Haus zu laden.

Ein Gartenhaus komplettiert diese tolle Angebot.

Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir würden uns freuen Ihnen dieses tolle Objekt persönlich präsentieren zu dürfen!

Nutzen Sie ebenfalls gerne unseren 360-Grad-Rundgang und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie!

Der Emder Stadtteil Wybelsum verbindet in besonderer Weise die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen der Seehafenstadt Emden. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Deichen und der typisch ostfriesischen Landschaft bietet die Lage einen hohen Wohn- und Erholungswert. Besonders reizvoll ist die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet "Knock", das mit seinen Deichlandschaften, dem kleinen Sandstrand und dem herrlichen Ausblick auf die Ems zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser einlädt.
Die Emder Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch das nahegelegene Emder Dollartcenter überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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