Einfamilienhaus freistehend in Iphofen

Willkommen in diesem gepflegten und modernisierten Einfamilienhaus im idyllischen Nenzenheim, einem charmanten Ortsteil der historischen Weinstadt Iphofen. Auf einer Wohnfläche von 106 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern sowie zwei Bädern, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten Zustand mit solider Ausstattung und Laminatböden, die dem Wohnbereich ein angenehmes und pflegeleichtes Ambiente verleihen. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel. Der stimmungsvolle Kamin sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten.

Das großzügige Grundstück mit 834 m² bietet weitläufige Gartenanlage, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Rückzugsort zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder oder für den eigenen Gemüseanbau.

Für Fahrzeuge und Stauraum stehen eine Doppelgarage, eine weitere Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Freizeitgeräte gegeben ist. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein separater Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölzentralheizung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre funktionale Raumaufteilung, das großzügige Grundstück und die ruhige Lage im fränkischen Weinland.

Baujahr Heizung: 2025
Boden: Natursteinboden, Laminat
Dach: Satteldach
Fenster: Isoglas (Kunststoff), Doppelverglasung