Einfamilienhaus freistehend in Jesteburg

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Raumangebot

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659.000 €

Kaufpreis

193 m²

7 Zi.

Grundriss

21266 Jesteburg

Gewerblicher Anbieter

Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Strasse 1
21073 Hamburg / Harburg

Details

Grundstücksfläche
1.134 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
128,12 m²
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.134 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen, gepflegten Garten.


Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen öffnet den Blick ins Grüne. Die angrenzende Terrasse verbindet das Haus mit dem Garten, der mit weitläufigen Rasenflächen, gewachsener Bepflanzung und einem Pool vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.


Mit sieben Zimmern und ca. 193 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die Familie und individuelle Wohnkonzepte.
Eine Besonderheit ist das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss. Hier wurde innerhalb der Nutzfläche ein separater, wohnungsähnlicher Bereich mit eigener Küche, Badezimmer und weiteren Räumen geschaffen. Dieser eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste oder Familienangehörige.


Zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

175,03 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
2004
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.10.2026
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,03 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Innenräume präsentieren sich in einem gepflegten, überwiegend modernisierten Zustand. Helle Wandflächen, moderne Laminatböden und dunkle Fensterrahmen prägen das Erscheinungsbild. Ein freistehender Kamin ergänzt den Wohnbereich.


Die Einbauküche verfügt über weiße Fronten, Arbeitsflächen in Holzoptik und zwei Backöfen. Ein pflegeleichter Fliesenboden rundet die Ausstattung ab. Die modernisierten Badezimmer sind hell gestaltet und bieten unter anderem eine Regendusche sowie eine Badewanne.


Seit dem Jahr 2000 wurden zahlreiche bauliche und technische Maßnahmen umgesetzt. Dazu zählen die Errichtung des Satteldachs, die Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2004, die spätere Überholung der Heizungsanlage sowie umfangreiche Sanierungen der Wohnräume, Bäder und des Dachgeschosses.


Zuletzt wurden 2025 die Kellerräume einschließlich Bad und Elektrik modernisiert.


Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dörflich geprägten Wohnlage der Nordheide. Umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen abseits des Trubels schätzen.


Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle bietet Verbindungen in die umliegenden Orte. Auch größere Verkehrsknotenpunkte und Bahnanbindungen sind mit dem Auto gut erreichbar.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind sowohl in Jesteburg als auch in den umliegenden Orten vorhanden.


Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


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Gewerblicher Anbieter

Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Strasse 1
21073 Hamburg / Harburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1989397
WB 14016