Etagenwohnung in Speyer

Diese gepflegte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 3.OG in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1979 und bietet Ihnen ca. 84 m² Wohnfläche.

Die Innenstadt von Speyer ist in nur ca. 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem erreichbar mit einem Personenaufzug, der nach wenigen Treppenstufen in einem Halbgeschoss beginnt. Barrierefrei kann die Wohnung über den seitlichen Eingang zum Kellergeschoss erreicht werden.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Eine separate Küche, die langgezogene Diele sowie ein Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Parkmöglichkeiten sind über drei Besucherparkplätze direkt am Gebäude gegeben; ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und daher nach Absprache sofort verfügbar. Sie eignet sich daher hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Räumung erfolgt noch durch den Verkäufer.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

3 Zimmer, Küche, Diele mit Wandschrank, Bad mit Tageslicht (WC, Badewanne, Waschbecken), Balkon mit Markise.

Der Aufzug beginnt nach einigen Treppenstufen auf einer Halbebene. d. h. der Zugang ist nicht ebenerdig erreichbar!

Eigener, abgemauerter Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche.

Die Etagenwohnung in Speyer-West bietet städtisches Flair und liegt nur 1,4 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Speyer, eine der ältesten Städte Deutschlands, bietet eine reiche Geschichte und Kultur, darunter den weltberühmten Kaiser- und Mariendom, ein UNESCO-Welterbe. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in nur 66 m Entfernung und einer Zugstation in 800 m Entfernung. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, wie Parks, Museen und Fitnessstudios. Die Wohnung bietet somit eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und Naherholungsmöglichkeiten.

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