Einfamilienhaus freistehend in Winterberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Winterberg bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 677 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrumsnahe und zugleich ruhige Lage in einem absolut gepflegten Wohnumfeld verbindet kurze Wege mit angenehmem Wohnen.
Das im Jahr 1972 erbaute, unterkellerte Haus überzeugt durch eine geräumige Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie eine vorhandene Einbauküche. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit größerem Platzbedarf, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus.
Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie schafft zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für Angehörige, Gäste oder eine getrennte Nutzung innerhalb des Hauses. Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hohen Wohnwert: Ein Wintergarten, drei Balkone und eine Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten, die verschiedenen Wohnbereiche individuell zu nutzen.
Das große Grundstück mit dem sonnigen Garten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Platz für die große Familie. Zwei Garagen runden das Angebot ab und schaffen komfortable Stell- und Abstellmöglichkeiten.
Diese Immobilie präsentiert sich als Haus mit vielen Möglichkeiten in gefragter Lage von Winterberg. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, separater Einliegerwohnung, gepflegtem Zustand und attraktiven Außenbereichen macht dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Kaufgelegenheit für Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

• zentrumsnahe und ruhige Lage in absolut gepflegten Wohnumfeld


• lockere Bebauung - großes Grundstück


• geräumige Raumaufteilung mit vielen Details und Highlights


• Wintergarten, drei Balkone, Terrasse, 2 Garagen und Platz für die große Familie


• separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang


• auch als Mehrgenerationenhaus ideal


• ein Haus mit vielen Möglichkeiten


• Einziehen und Wohlfühlen!

Winterberg liegt im Hochsauerlandkreis im Südosten Nordrhein-Westfalens und ist einer der bekanntesten Ferien- und Wintersportorte Deutschlands. Die Stadt befindet sich im Sauerland, rund 30 km südlich von Meschede und etwa 80 km östlich von Dortmund. Durch ihre Lage im Rothaargebirge auf Höhen zwischen etwa 500 und 840 Metern bietet Winterberg eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten.

Das Stadtzentrum verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinischer Versorgung. Besonders bekannt ist Winterberg für das Skiliftkarussell, die Bobbahn und zahlreiche Freizeitangebote. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B236, B480 und den Bahnhof Winterberg ist die Stadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Kombination aus naturnaher Lage, touristischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Winterberg zu einem ganzjährig attraktiven Wohn-, Urlaubs- und Erholungsort.