Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)

Dieses helle Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Sackgassenlage im Hamburger Stadtteil Ohlstedt. Das großzügige Grundstück mit ca. 982 m², herrlichem alten Baumbestand und liebevoll angelegtem Garten bietet viel Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre. Das im Jahr 1966 erbaute Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit einer Südterrasse, Kaminofen, zum Teil elektrischen Rollläden sowie zwei Carport-Stellplätzen. Im Obergeschoss wurden die Kunststofffenster sowie das Vollbad, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, im Jahr 2007 modernisiert. Die Fenster verfügen über eine hochwertige Dreifachverglasung. Die vorhandene Einbauküche in Landhausstil ist mit Markengeräte ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine alte Ölheizung mit großem Tankvolumen, welche nach den aktuellen gesetzlichen Anforderungen weiterbetrieben werden darf. Ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige Lage mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial in Hamburg-Ohlstedt suchen.

Das gepflegte Haus bietet Helligkeit zu jeder Tageszeit und ein großzügiges Raumangebot mit 6 Zimmern sowie einem weiteren, als Nutzfläche ausgewiesenen Raum, der bereits seit jeher als vollwertiges Zimmer im Obergeschoss genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, die Küche sowie der Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Eine schöne Holztreppe verbindet die Etagen miteinander. Die Wohnräume sind mit Parkett, das Obergeschoss mit Laminatböden ausgestattet. Der strukturierte Garten bietet neben der Terrasse lauschige Plätze unter altem Baumbestand. Eine vorhandene Drainage mit Pumpen sorgt zudem für zusätzlichen Schutz vor Feuchtigkeit und auch ein Rundumeinbruchsschutz ist gegeben. Die Ausstattung bietet eine solide Grundlage und lässt Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet auf dem ca. 982 m² großen Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen schön eingewachsenen Garten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Der nahe gelegene Wohldorfer Wald, die Alsterwanderwege und zahlreiche Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Sportverein DuWo 08 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Über die U-Bahn-Station Ohlstedt (U1) ist die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Norden.