Wohn-Grundstück in Auloh (Frauenberg)

Sie träumen von einem eigenen Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit sein.

In ruhiger Lage, in zweiter Reihe hinter der bestehenden Bebauung, befindet sich diese derzeit als freie Fläche genutzte Grundstücksfläche. Im Zuge einer angedachten Grundstücksteilung könnte hier ein Grundstück mit ca. 670 m² entstehen. Die vorgesehene Zufahrt ermöglicht dabei eine eigenständige Erschließung von der Straße aus.

Die Lage in zweiter Reihe bietet einen besonderen Vorteil: Sie wohnen angenehm zurückversetzt vom unmittelbaren Straßengeschehen und können sich einen persönlichen Rückzugsort schaffen.

Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten oder ein moderner, ebenerdiger Bungalow – das Grundstück bietet eine schöne Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.

Gerade wer nicht auf ein bestehendes Gebäude Rücksicht nehmen möchte, sondern von Anfang an nach den eigenen Vorstellungen planen und gestalten will, sollte sich diese Möglichkeit näher ansehen.

Die Grundstücksteilung ist derzeit angedacht. Die Grundstücksgröße von ca. 670 m² einschließlich der vorgesehenen Zufahrt ist daher als vorläufige Angabe zu verstehen. Die konkrete Bebaubarkeit und Erschließung sind im Rahmen der weiteren Planung und Abstimmung zu klären.

Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein – eine Lage mit besonderem Wohncharakter.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnstraße in Landshut. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen Gartenstadtcharakter und eine überwiegend wohnbauliche Nachbarschaft aus. Hier geht es angenehm beschaulich zu – fernab von starkem Durchgangsverkehr und dennoch mit kurzen Wegen in die Stadt.
Besonders reizvoll ist das grüne Umfeld, das sich in Richtung der angrenzenden Felder und Freiflächen öffnet. Es entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, ein gewachsenes Umfeld und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Auch Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Menschen interessant ist, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Landshut nicht missen möchten.