Mehrfamilienhaus in Hamburg (Finkenwerder)

Dieses vollvermietete Vierfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Finkenwerder. Es steht auf einem ca. 934 m² großen Grundstück in dritter Reihe zur Straße.

Die Immobilie wurde 1991 zu einem Mehrfamilienhaus um- und ausgebaut.
Sämtliche Mietverträge sind ungekündigt.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Wohneinheit, welche sich auf drei Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich nebst Küche sowie ein Vollbad aufteilt. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Südbalkon sowie die Nutzung des Vollkellers. Im Dachgeschoss befinden sich drei 1-Zimmer-Appartements, welche alle mit einem Duschbad sowie einer Pantryküche ausgestattet sind.

Alle Wohneinheiten sind ungekündigt vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.830,00 €.

Die Halbinsel Finkenwerder, eine sehr beliebte Wohngegend im Süden Hamburgs, besticht durch die direkte Elbnähe und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Das Grundstück liegt nahe dem Ortskern von Finkenwerder, mit optimaler Anbindung zur A7 und dem öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten und ein Spielplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Bus sind der Harburger sowie der Altonaer Bahnhof in jeweils ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine Besonderheit stellt sicherlich auch der eigene Fähranleger dar, den die HVV-Fähre in Richtung St. Pauli-Landungsbrücken ansteuert. Die Anschlussstelle der A7 ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten erreichbar.