Einfamilienhaus freistehend in Sigmaringendorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Sigmaringendorf und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück, die solide Massivbauweise sowie ein familienfreundliches Raumangebot. Das 1977 errichtete Wohnhaus bietet auf rund 115 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, ein Badezimmer, 1 WC im OG sowie ein separates Gäste-WC.

Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen. Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Die großzügige Garage bietet Platz für ein Auto sowie zusätzlich für Fahrräder, Motorräder oder weitere Ausrüstung. Ein separater Bereich, der sich ideal für eine Werkbank eignet, bietet Raum für kleinere handwerkliche Arbeiten oder dient als praktischer Stauraum.

Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt damit wertvolle Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Ob Vorräte, Hauswirtschaft, Werkstatt oder Hobbys: Der Keller schafft zusätzlichen Freiraum und trägt zu einer praktischen Organisation des Haushalts bei.

Auf dem ca. 890 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Platz für individuelle Gestaltung. Der Garten bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder alle, die einen großzügigen Außenbereich zum Entspannen, Spielen und Verweilen suchen.

• Einfamilienhaus


• Wohnfläche: 115.0 m²


• Grundstücksfläche: 890.0 m²


• Baujahr: 1977


• Zustand: gepflegt


• Bauart: Massivbau


• Geschoss: 1


• Zimmer: 5


• Badezimmer: 1


• WC: 2 im EG und im OG


• Badewanne, Dusche


• Öl-Zentralheizung


• Dach voll ausgebaut


• Dachdeckung Dachpfannen/Dachziegel


• Terrasse


• Voll unterkellert


• Nutzung: leerstehend

Sigmaringendorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Sigmaringen. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zum Donautal sowie die attraktiven Rad- und Wanderwege, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Kreisstadt Sigmaringen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.