Etagenwohnung in Grafing bei München

"Wohnen und Leben im Alter, im Herzen von Grafing", das ist die Philosophie des Seniorenhauses in Grafing bei München. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten wird in den nächsten Jahrzehnten stark und stetig zunehmen. Die Stiftung Seniorenhaus Grafing ist hier eine Perle unter den Anbietern. Hier haben Sie durch den Erwerb einer Wohneinheit auch den tatsächlichen Anspruch diese „im Alter“ in Grafing selbst bewohnen zu können. Bis zu Ihrem Einzug (möglich ab 70 Jahre) wird Ihre Wohneinheit von der Stiftung aus vermietet ( Mietgarantie). Sie sichern sich somit, sollten Sie noch nicht das 70. Lebensjahr erreicht haben, schon jetzt Ihre Wohnung für das „Alter“. Oder Sie sind bereits im 70. Lebensjahr, dann können Sie direkt einziehen in ihre im Jahr 2024 errichtete Eigentumswohnung mit Service.
Selbstverständlich handelt es sich hierbei um barrierefreie Eigentumswohnung, so dass der Wohnraum frei von Stolperfallen ist, damit gegeben falls auch mit einem Rollstuhl genügend Bewegungsfreiheit herrscht. Die Wohnung wurden mit besonderen Vorkehrungen und Hilfsmitteln ausgestattet. Zur Ausstattung gehören zudem eine Einbauküche, Einbauschränke und ein ausgestattetes Badezimmer. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet welche für jedes Zimmer sperart regulierbar ist. Ihren persönlichen Einrichtungsstiel dürfen Sie selbstverständlich in Ihre Wohnung mit einbringen. Es ist genügend Platz für Bett, Sofa, Sekretär etc. vorhanden. Die Stiftung verfolgt das Ziel, dass sich die Bewohner von Beginn an und bis ins hohe Alter in ihren eigenen vier Wänden selbständig bewegen können.
Alleine, selbstbestimmend in einer Wohnung zu leben und stets Unterstützung und Hilfe beanspruchen zu können: Das ist unser Wohnkonzept mit Service!!
Senior/innen genießen dabei die Vorteile eines privaten, altersgerechten Wohnumfeldes, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten. Sie fühlen sich dadurch sicher, rundum betreut und können ihre Eigenständigkeit dennoch ausleben.
Auch innerhalb des Hauses ist Ihre Selbstständigkeit wichtig. Durch den großen Gemeinschaftssaal können Sie als Hausgast aktiv am kulturellen und gesellschaftlichen Leben der Stadt teilhaben. Außerdem bieten das Seniorenhaus zahlreiche Freizeitaktivitäten und Kurse an.
Wer lieber die Ruhe genießen möchte, findet hier ebenfalls seinen Platz. Der Garten oder der große Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Bewohner haben im Haus viele Kontaktmöglichkeiten zu Nachbarn. Ob es um Hilfen bei Behördenangelegenheiten geht oder um den Mittagstisch mit Menüwahl, Veranstaltungen, Ausflüge und Freizeitbeschäftigungen – die Angebote sind auf den individuellen Bedarf abgestimmt. Als Ansprechpartner steht ihnen die Leitung des Betreuten Wohnens zur Verfügung. Begegnung, Lebendigkeit und Abwechslung sind gewährleistet.
Für den Fall der Pflegebedürftigkeit ist die Betreuung in der hauseigenen Pflegeabteilung möglich. Bei 65 Pflegeplätzen handelt es sich um eine kleine persönliche Pflegeeinrichtung für all jene, die nicht mehr zur Führung eines eigenen Haushaltes in der Lage sind und dauerhaft Pflege rund um die Uhr benötigen. Sämtliche Pflegezimmer sind in sich abgeschlossen und verfügen über einen komfortablen, rollstuhlgerecht eingerichteten Sanitärbereich. In unmittelbarer Nachbarschaft ist die Tagespflegeeinrichtung, die vom Pflegestern betrieben wird.
Zum Verkauf steht diese traumhafte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 58,3 m² mit Balkonausrichtung in den wunderschönen Innenhof.
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Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 203,69 EUR/Monat. Die Restlaufzeit beträgt 72 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2098.

Grafing, eine Stadt mit circa 15.000 Einwohnern im Münchner Osten, zählt mit zu den beliebtesten Wohnstädten im "Speckgürtel" der Landeshauptstadt München. Die Stadt Grafing kombiniert perfekt eine moderne Infrastruktur mit ländlichem Charm. Der Marktplatz ist bekannt für sein schon fast italienisches Flair wo Einkaufen und Begegnung viel Freude bereitet.Die Stadt Grafing stellt zudem einen "Seniorenbus", welcher Seniorinnen, Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität zweimal wöchentlich zur Verfügung steht.Jeweils am Montag und am Donnerstag ist der Bus ab 9 Uhr auf zwei verschiedenen Routen durch Grafing unterwegs.
Das Seniorenhaus steht in zentrumsnaher, ruhiger Lage, unmittelbar an der Evangelischen Kirche und nur wenige Gehminuten von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und dem Marktplatz entfernt.