Dachgeschosswohnung in Burgau

In angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgau befindet sich diese attraktive Obergeschosswohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Helle Räume und eine funktionale Aufteilung schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Wohnfläche von 68 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Durch die funktionale Raumaufteilung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Helle Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten sowie Stellplätze.

Die Lage innerhalb eines gepflegten Zweifamilienhauses sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit dem Charakter eines eigenständigen Zuhauses.

Zum Angebot gehören außerdem die zugeordneten Grundstücks- und Gemeinschaftsflächen sowie praktische Abstellmöglichkeiten und Stellplätze. Das ruhige Wohnumfeld und die attraktive Lage machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Einbauküche

Folgende Modernisierungen und Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

• das ehemalige Studio wurde 2014 in zwei Wohneinheiten umgestaltet
• sämtliche Anschlüsse wurden größtenteils neu installiert

Burgau ist eine liebenswerte Kleinstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß oder wenigen Fahrminuten erreicht werden. Der vorhandene Bahnhof, die Nähe zur Autobahn A8 München-Stuttgart Anschlussstelle Burgau, die vielseitigten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und nicht zuletzt die wirtschaftsstarke Region Schwaben machen die liebenswerte Kleinstadt Burgau zum perfekten Standort für unbeschwertes Wohnen und Arbeiten.

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