Dachgeschosswohnung in Cottbus (Spremberger Vorstadt)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung!

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Meine Chancen

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Fairer Preis

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1.110 €

Kaltmiete

83 m²

3 Zi.

Grundriss

03050 Cottbus

Gewerblicher Anbieter

KG Immobilien
Oberkirchplatz 10
03044 Cottbus

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
31.01.2027
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2026
Baujahr
2002

Kosten

Kaltmiete
1.110 €
Nebenkosten
270 €
Kaution
3.330 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
40 €

Objektbeschreibung

Mieten Sie hier Ihre Wohnung in attraktiver Lage in der Spremberger Vorstadt: Diese gepflegte, teilmöblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Dreifamilienhaus, das ursprünglich 1920 erbaut und im Jahr 2002 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die helle Küche verfügt über ein Fenster und eine hochwertige Einbauküche inklusive Premium-Geräten von Neff, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich bietet es ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Balkon. Maßgefertigte Einbauschränke von TOP-SCHRANK im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sorgen für viel Stauraum.
Geheizt wird über eine zentrale Erdgasheizung im Keller. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist ab Februar 2027 verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2002
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2026
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.07.2025
Gültig bis
28.07.2035
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Drei Zimmer
Wohnzimmer mit Kamin (Öl)
Parkett
Einbauschränke von Top Schrank
Küche mit Fenster
Hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad
Bad mit Dusche, Wanne und WC
Anschluss im Bad für Waschmaschine und Trockner
Keller
Fahrradschuppen
Ein PKW Stellplatz


Lagebeschreibung

Cottbus Spremberger Vorstadt
Nähe MUL Carl-Thiem


Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor


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Gewerblicher Anbieter

KG Immobilien
Oberkirchplatz 10
03044 Cottbus

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1988145
0175