Wohn-Grundstück in Penzing

Auf diesem ca. 490 m² großen, unbebauten Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses und lässt ausreichend Platz für eine Garage, einen Carport sowie einen schönen Gartenbereich.

Besonders für Familien bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen, um ein modernes und individuelles Eigenheim in angenehmer Umgebung zu schaffen.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Grundstück

• ca. 490 m² gesamte Grundstücksfläche
• Bebauung gemäß nach § 34 BauGB
• Einfamilienhaus zulässig

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohnlage mit dörflichem Flair. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort, während die nahegelegene Stadt Landsberg am Lech ein umfangreiches Angebot an Schulen, medizinischer Versorgung, Kultur und Dienstleistungen bereithält.

Verkehrlich ist Penzing überregional sehr gut angebunden. Die Autobahn A96 München–Lindau ist über die Anschlussstelle Landsberg am Lech-Ost in etwa drei Kilometern erreichbar. Darüber hinaus liegt die Bundesstraße B17 in rund einem Kilometer Entfernung. Damit bestehen schnelle Verbindungen sowohl in Richtung München als auch in Richtung Augsburg, Landsberg am Lech und weiter in das südliche Oberbayern. Die Lage ist daher insbesondere für Berufspendler attraktiv.

Auch der öffentliche Personennahverkehr bietet eine Anbindung an die umliegenden Orte. Von Penzing bestehen Busverbindungen unter anderem zu den Bahnhöfen in Landsberg am Lech, Geltendorf, Kaufering und Mering. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landsberg am Lech. Über Kaufering besteht Anschluss an das überregionale Bahnnetz. Seit dem 1. Januar 2025 gehört der Landkreis Landsberg am Lech außerdem zum Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV), wodurch sich die Einbindung in den öffentlichen Nahverkehr der Region nochmal verbessert hat.

Darüber hinaus profitiert Penzing von seiner reizvollen Lage zwischen Landsberg am Lech und dem Ammersee. Die reizende Voralpenlandschaft mit ihren weitläufigen Wiesen, Feldern und Radwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Der nur rund 13 Kilometer entfernte Ammersee lädt zu Ausflügen, Wassersport, Spaziergängen an der Uferpromenade oder entspannten Stunden in den beliebten Seegaststätten ein. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene Stadt Landsberg am Lech mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, darunter ein Kino, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm.

Diese gelungene Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht Penzing zu einem attraktive

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