Hallen / Lager / Produktion in Espelkamp (Altgemeinde Espelkamp)

Die Gewerbeimmobilie in Espelkamp besteht aus einem vielseitig nutzbaren Komplex aus mehreren miteinander verbundenen Produktions- und Lagerhallen sowie zwei Bürogebäuden. Der Hallenbereich wurde ab 1972 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert, unter anderem 1978 sowie 1986 und 1990. Die Hallen bieten unterschiedliche Produktionsbereiche für Fräserei, Montage/Dreherei und Erodiererei sowie ein Materiallager mit ca. 445 m² Nutzfläche. Mehrere Kranbahnen der Hersteller WEMIRA und ABUS mit Traglasten von 250 kg bis 5 t ermöglichen einen effizienten innerbetrieblichen Waren- und Materialtransport.

Die Beheizung der Hallen erfolgt über mehrere gasbetriebene Deckenlufterhitzer mit Leistungen zwischen 40 und 193,6 kW. Die Büro- und Sozialbereiche werden über Gasthermen beheizt.

Das im Jahr 2000 errichtete, dreigeschossige Bürogebäude verfügt über ca. 352 m² Nutzfläche. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Glasfassade, Laminatböden, doppelverglaste Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz, CAT-5-Verkabelung, eine Gas-Brennwertheizung sowie einen Besprechungsraum. Eine Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs und eine Brandmeldeanlage ergänzen die Ausstattung.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres Bürogebäude aus den Jahren 1982/83 mit Doppelgarage sowie ein separates, 1989 errichtetes Kaltlager. Eine überdachte Anlieferzone mit kraftbetätigtem Hörmann-Sektionaltor aus dem Jahr 2001 sorgt für eine komfortable Warenanlieferung.

Das ca. 6.318 m² große Grundstück bietet neben den bebauten und befestigten Flächen auch eine unbebaute Teilfläche von rund 1.872 m². Die gepflasterten Hofflächen ermöglichen eine direkte Anlieferung an die Hallentore. Insgesamt stehen ca 23 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Das vollständig eingefriedete und teilweise begrünt angelegte Grundstück verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage auf einem Hallendach.

Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.