Etagenwohnung in Offenbach / Bieber (Bieber)

Balkon/­Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Offenbach-Bieber

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155.000 €

Kaufpreis

61,8 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

63073 Offenbach / Bieber

Gewerblicher Anbieter

Voba Immobilien Service GmbH
Hans-Karl-Platz Am Markt 5
64347 Griesheim

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
2,975
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Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung in Offenbach / Bieber bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1970 errichteten Wohngebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m².


Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im Außenbereich.


Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger, die Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Lage suchen. Offenbach-Bieber überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur, gute Anbindung und eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.11.2028
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Balkon

  • Abstellraum

  • Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Offenbacher Stadtteil Bieber. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer guten Mischung aus ruhigem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im Stadtteil bzw. in den angrenzenden Bereichen. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Sportangebote an.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Von Bieber aus bestehen gute Verbindungen in die Offenbacher Innenstadt, nach Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Pkw ist die Lage verkehrsgünstig, da wichtige Ausfallstraßen und überregionale Verbindungen zügig erreichbar sind.


Insgesamt bietet Offenbach-Bieber eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und überzeugender Verkehrsanbindung – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.


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Gewerblicher Anbieter

Voba Immobilien Service GmbH
Hans-Karl-Platz Am Markt 5
64347 Griesheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1987897
2026-629