Etagenwohnung in Harsefeld

Diese Wohnung in Harsefeld verbindet ein gemütliches Wohngefühl mit einer Kapitalanlage, die langfristig überzeugen kann. Ob als solide Ergänzung Ihres Immobilienportfolios oder als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen. Hier bietet sich die Möglichkeit, in bleibende Werte zu investieren und gleichzeitig auf eine attraktive Zukunftsperspektive zu setzen.
->Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist Teil eines im Jahr 2015 errichteten Wohngebäudes. Dank Personenaufzug ist ein komfortabler Zugang zu allen Etagen gewährleistet.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.140,- €. Damit bietet sich Ihnen eine solide Gelegenheit für den renditeorientierten Immobilienkauf mit verlässlicher Mietstruktur. Auch für Eigennutzer kann dieses Angebot perspektivisch interessant sein.

Das monatliche Hausgeld beträgt 245,00 €. Die gelungene Kombination aus moderner Bausubstanz, ansprechendem Zustand und guter Vermietbarkeit macht dieses Angebot besonders interessant für anspruchsvolle Kapitalanleger, die Wert auf eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage legen.

Die Immobilie befindet sich in Harsefeld, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Stade mit guter Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Versorgungsstandorte. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Infrastruktur, ruhigen Wohnbereichen und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Standort spricht damit gleichermaßen Eigennutzer, Paare, Familien, Berufspendler und Kapitalanleger an.

Harsefeld überzeugt durch eine solide Nachfrage nach Wohnraum und ein stabiles Umfeld für langfristige Vermietungsperspektiven. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit des regionalen Zentrums sowie eine verlässliche Anbindung in Richtung Stade und in den Großraum Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Lebens sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden.

Für Kapitalanleger ist der Standort besonders interessant, da Harsefeld eine beständige Wohnlage mit breiter Zielgruppenansprache darstellt. Die Kombination aus hoher Alltagstauglichkeit, guter regionaler Anbindung und einem attraktiven Wohnumfeld schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine langfristig solide Wertentwicklung.

Lernen Sie diese attraktive Kapitalanlage bei einer persönlichen Besichtigung näher kennen und entdecken Sie, welche Möglichkeiten die Wohnung Ihnen bietet.
Gerne stellen wir vorab weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.