Hallen / Lager / Produktion in Münster (Hessen) (Münster)

Auf einem 5.000 m² großen Grundstück präsentieren wir Ihnen dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt mit moderner Lagerhalle und repräsentativem Bürotrakt aus dem Baujahr 2016 in Münster/ Breitefeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Logistik, Großhandel oder Handwerk. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verschaffen vorab bei unserem 360°-Rundgang einen hervorragenden ersten Eindruck. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Die hochwertig errichtete Gewerbeimmobilie bietet ca. 1.175 m² ebenerdige Hallenfläche sowie ca. 362 m² moderne Büro- und Ausstellungsflächen. Zwei integrierte Lagerbühnen mit ca. 450 m² (30 x 15 m) und ca. 120 m² schaffen zusätzliche Lagerkapazitäten. Die freitragende Stahlkonstruktion mit PIR-Sandwichpaneelen und einer hochwertigen Dach- und Wanddämmung schafft optimale Voraussetzungen für einen energieeffizienten Betrieb.
Großzügige Büroflächen, repräsentative Ausstellungsbereiche, eine komfortable Fußbodenheizung, separate Heizsysteme für Büro und Halle sowie die zwei zusätzliche Lagerbühnen bieten ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die großzügig dimensionierten Hallentore ermöglichen zudem eine komfortable Zufahrt mit Transportern und kleineren Lkw. Neun Außenstellplätze und eine seitlich an der Halle gelegene, gepflasterte Ladezone runden das Angebot ab. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

In bester Lage des etablierten Gewerbegebiets Münster/ Breitefeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer leistungsfähigen Infrastruktur. Die B45 ist in etwa einer Minute erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A67. Dadurch gelangen Sie schnell zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Rhein-Main-Gebiet und zum Frankfurter Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr befinden sich im direkten Umfeld. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Die Gewerbeflächen sind derzeit noch in Nutzung. Der Mietbeginn kann nach individueller Vereinbarung abgestimmt werden.

Sollten Sie weniger Bürofläche benötigen, ist nach Absprache auch eine Teilnutzung durch den Eigentümer denkbar.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihren Betrieb.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.