Einfamilienhaus freistehend in Burg

In ruhiger und naturnaher Lage von Niegrip bei Burg, unweit des idyllischen Niegripper Sees, präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1910 als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Geborgenheit und Wohnqualität legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familienleben bieten.
Das großzügige Grundstück mit ca. 3.000 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ob Spielparadies für Kinder, Nutzgarten oder Rückzugsort inmitten der Natur – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Gasheizung sowie sämtliche Leitungssysteme wurden ca. 2017 erneuert. Ebenfalls aus dem Jahr 2017 stammen die Fenster und Bodenbeläge. Die Sanitäranlagen wurden erst ca. 2025 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Dach und Dämmung wurden bereits ca. 1998 erneuert und bilden eine solide Grundlage für das gepflegte Gesamtbild des Hauses.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort, großzügigem Grundstück und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die behütet und idyllisch wohnen möchten.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Niegrip, ein Ortsteil der Kreisstadt Burg, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Niegripper See und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur in Burg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Entfernungen im Überblick:
Burg (Stadtzentrum): ca. 8 km
Magdeburg: ca. 20 km
Genthin: ca. 20 km
Brandenburg an der Havel: ca. 55 km
Autobahn A2 (Anschluss Burg-Zentrum): ca. 10 km
Bahnhof Burg: ca. 8 km
Niegripper See: wenige Gehminuten
Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Wohnumfeldes mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt Magdeburg und bietet damit beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben im Grünen.