Einfamilienhaus freistehend in Buchholz in der Nordheide

Willkommen in Buchholz in der Nordheide – hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1970. Mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet es ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Insgesamt stehen derzeit vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer – perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste.

Herzstück des Hauses ist der helle, ca. 27 m² große Wohnbereich. Dank der guten Lichtverhältnisse wirkt der Raum freundlich und einladend und bietet einen idealen Ort für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in der warmen Jahreszeit zum Frühstück im Freien, zu Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden einlädt.

Die Küche befindet sich derzeit in einem separaten Raum, könnte jedoch mit dem Wohn- und Essbereich verbunden werden. So ließe sich im Handumdrehen ein moderner und offener Lebensmittelpunkt schaffen.

Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen und Teppich unterstreichen den wohnlichen Charakter. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, deren Brenner im Jahr 2024 erneuert wurde.

Ein weiteres Plus ist die komfortable Parksituation: Eine in das Haus integrierte Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten mit insgesamt drei Stellplätzen ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge und Besucher.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum einen beheizten Hobbyraum, einen Abstellraum, ein WC sowie eine Werkstatt, die direkt an die Garage angrenzt.

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss interessantes Potenzial zur Erweiterung des Raumangebots. Die Treppe führt bereits bis nach oben. Der dort vorhandene Bereich verfügt über eine Grundfläche von ca. 85 m² und könnte durch den Einbau von Dachflächenfenstern, zusätzlichen Wänden und den entsprechenden Innenausbau beispielsweise Platz für zwei großzügige Kinderzimmer und gegebenenfalls ein weiteres Badezimmer bieten.

So kann das Haus mit dem persönlichen Platzbedarf seiner zukünftigen Bewohner wachsen.

Ein charmantes und solides Zuhause in gepflegtem Zustand – gelegen in attraktiver Lage von Buchholz in der Nordheide. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.

• Einfamilienhaus in massiver Bauweise
• Baujahr 1970, gepflegter Gesamtzustand
• ca. 85 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Heller Wohnbereich mit ca. 27 m² und sehr guten Lichtverhältnissen
• Bodenbeläge: Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
• Küche: Einbauküche (gepflegt), ca. 8 m²
• Küchenausstattung: Backofen, Ceran-Kochfeld
• Badezimmer: Vollbad mit Fenster und Badewanne
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss (vielseitig nutzbar)
• Terrasse ca. 18 m²
• Stellplätze: Garage und Stellplätze im Freien, insgesamt bis zu 3
• 1 Wohneinheit

Willkommen in Buchholz in der Nordheide – hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1970. Mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet es ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Insgesamt stehen derzeit vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer – perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste.

Herzstück des Hauses ist der helle, ca. 27 m² große Wohnbereich. Dank der guten Lichtverhältnisse wirkt der Raum freundlich und einladend und bietet einen idealen Ort für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in der warmen Jahreszeit zum Frühstück im Freien, zu Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden einlädt.

Die Küche befindet sich derzeit in einem separaten Raum, könnte jedoch mit dem Wohn- und Essbereich verbunden werden. So ließe sich im Handumdrehen ein moderner und offener Lebensmittelpunkt schaffen.

Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen und Teppich unterstreichen den wohnlichen Charakter. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, deren Brenner im Jahr 2024 erneuert wurde.

Ein weiteres Plus ist die komfortable Parksituation: Eine in das Haus integrierte Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten mit insgesamt drei Stellplätzen ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge und Besucher.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum einen beheizten Hobbyraum, einen Abstellraum, ein WC sowie eine Werkstatt, die direkt an die Garage angrenzt.

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss interessantes Potenzial zur Erweiterung des Raumangebots. Die Treppe führt bereits bis nach oben. Der dort vorhandene Bereich verfügt über eine Grundfläche von ca. 85 m² und könnte durch den Einbau von Dachflächenfenstern, zusätzlichen Wänden und den entsprechenden Innenausbau beispielsweise Platz für zwei großzügige Kinderzimmer und gegebenenfalls ein weiteres Badezimmer bieten.

So kann das Haus mit dem persönlichen Platzbedarf seiner zukünftigen Bewohner wachsen.

Ein charmantes und solides Zuhause in gepflegtem Zustand – gelegen in attraktiver Lage von Buchholz in der Nordheide. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.