Reihenhaus in Mönchengladbach (Wickrathberg)

barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Historisches Reihenhaus mit Altbaucharme und Pool (Variante)

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245.000 €

Kaufpreis

99 m²

3 Zi.

41189 Mönchengladbach

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Details

Grundstücksfläche
150 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus im Altbaustil wurde kürzlich modernisiert und bietet alles, was Paare sich wünschen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Hier können Sie kreative Gerichte zubereiten und gemütliche Abende verbringen. Moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für Komfort und verleihen dem Haus ein zeitgemäßes Aussehen. Genießen Sie die harmonische Atmosphäre in diesem wunderschönen Altbau-Reihenhaus und fühlen Sie sich wie daheim.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Auf der linken Seite liegt das einladende Schlafzimmer, während auf der rechten Seite das Badezimmer mit einer Dusche auf Bodenhöhe zu finden ist. Eine praktische Nische bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flurs öffnet sich die Wohnküche, die Zugang zur uneinsehbaren Terrasse mit einem erfrischenden Pool bietet.


Eine Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit zahlreichen Fenstern befindet. Das Dach wurde 2014 erneuert und bietet durch seine optimale Dämmung angenehme Wärme im Haus.


Das Reihenhaus eröffnet vielseitige Möglichkeiten für komfortables Wohnen in einer idyllischen Atmosphäre. Lassen Sie sich von dieser reizvollen Immobilie in den Bann ziehen und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die sie bietet.


Lagebeschreibung

In Wickrath, einem idyllischen und charmanten Viertel von Mönchengladbach, heißen wir Sie willkommen. Hier prägen Einfamilienhäuser und eine überaus angenehme Nachbarschaft das Bild.


Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in nächster Nähe zu finden. Die Betreuung der Kinder ist durch Kitas und Grundschulen sichergestellt, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung erstklassige Bildungsmöglichkeiten bieten.


Wer seine Freizeit genießen möchte, kann die malerische Umgebung erkunden oder einen Abstecher ins Zentrum von Mönchengladbach machen. Auch die nächstgelegene Stadt ist leicht erreichbar und bietet weitere Freizeitoptionen.


Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Sowohl eine Haltestelle als auch die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar, was Wickrath zu einem Verkehrsknotenpunkt in alle Richtungen macht.


Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wickrath, Mönchengladbach.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1986519
HA2697623