Penthouse in Tübingen

Mit dem UNIVERSE entsteht in Tübingen ein Neubauprojekt, das mehr ist als Architektur: Es ist eine Haltung. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Hanglage zwischen Altstadt und Universitätsklinikum verbindet dieses Projekt urbanes Denken mit natürlicher Gelassenheit.

Entwickelt und realisiert von der Volksbank@Home steht das UNIVERSE für Vertrauen, Qualität und regionale Stärke. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jeder Quadratmeter ist bewusst geplant, jede Linie durchdacht, jedes Detail auf Beständigkeit ausgelegt.

Ein Penthouse, das neue Maßstäbe setzt. Durch die Zusammenlegung zweier Dachgeschosswohnungen entsteht auf ca. 135 m² ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause, das modernes, barrierefreies Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept verbindet.

Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 65 m². Offen, lichtdurchflutet und mit viel Raum für individuelle Gestaltung entsteht hier ein Lebensmittelpunkt, der Großzügigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Die angrenzende Diele sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Auch die privaten Rückzugsorte überzeugen mit außergewöhnlichen Dimensionen. Das ca. 26 m² große Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich auch die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank zu integrieren. Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das weitere Zimmer mit ca. 19 m² eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher persönlicher Rückzugsort.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Große Fensterflächen, offene Sichtachsen und hochwertige Materialien schaffen Räume, die Ruhe ausstrahlen und zugleich inspirieren. Dieses Penthouse ist ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern bewusst leben – mit Anspruch, Weitblick und Sinn für Zukunft.

-Zugang über modernen, nahezu geräuschlosen Aufzug vom Keller bis in alle Etagen

-Balkone mit exklusivem Designmuster bzw. großzügige Außenterrassen

-Steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen

-Eleganter Vinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen

-Hochwertige Bäder mit bodentiefen Duschen, großen Fliesen und Markenprodukten

-Weiße Innentüren mit eleganten Türgriffen

-Dreifach verglaste, oft bodentiefe Fenster von Markenherstellern

-Elektrisch bedienbare Rollläden bzw. Jalousien

-Hochwertige, einbruchgesicherte Wohnungseingangstüren

-Installationsanschlüsse für offene Küchenkonzepte (Küche nicht enthalten)

-KfW-55-Energieeffizienzstandard

-Wärmepumpentechnologie & Photovoltaikanlage

-Helle Tiefgarage mit direktem Aufzugszugang

-Fahrradstellplätze in ausreichender Anzahl

-Eigene Kellerabteile, Kinderwagenraum & Waschraum

-Hochwertig gestaltete Außenanlagen mit Lichtkonzept, Begrünung und Pflasterflächen

-Neubauqualität der Volksbank@Home im Erstbezug

Tübingen liegt im Herzen Baden-Württembergs – mitten in Europa, im Landesmittelpunkt, dort, wo Balance entsteht. Die Nähe zur Metropolregion Stuttgart, kombiniert mit einer außergewöhnlich stabilen Wirtschaftsstruktur, macht die Stadt zu einem der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte des Landes.

Mit einer Arbeitslosenquote von nur rund 3,2 %, international renommierten Forschungseinrichtungen und global agierenden Unternehmen bietet Tübingen langfristige Sicherheit. Gleichzeitig setzt die Stadt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Der politische Beschluss zur Klimaneutralität bis 2030 unterstreicht einen konsequenten Zukunftsanspruch, der hier nicht nur formuliert, sondern gelebt wird.

Diese Haltung prägt auch die Menschen. Rund 91.600 Bewohner darunter Wissenschaftler, Mediziner, Unternehmer und kreative Köpfe verleihen der Stadt ihren besonderen Geist. Getragen von vier starken Säulen: Wissen, Gesundheit, Biotechnologie und Präzisionsindustrie, verbindet Tübingen wirtschaftliche Stabilität mit intellektueller Offenheit und kultureller Vielfalt.

Die urbane Qualität zeigt sich in kurzen Wegen: Die historische Altstadt ist fußläufig erreichbar, das Universitätsklinikum nur wenige Minuten entfernt. Neckar, Stocherkähne, Cafés und Kultur bilden einen lebendigen Kontrast zur ruhigen, gewachsenen Hanglage des UNIVERSE.

Gleichzeitig beweist Tübingen, dass Natur und Urbanität kein Widerspruch sind.
Naturpark Schönbuch, Neckartal und Ammertal liegen in unmittelbarer Nähe und eröffnen über 400 Kilometer Rad- und Wanderwege.
Die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen und den Bodensee unterstreicht die strategische Lage.
Tübingen liegt exakt dort, wo die Koordinaten stimmen.

Ein Standort, der Verantwortung übernimmt – und damit Werte schafft, die bleiben.