Mehrfamilienhaus in Bad Kissingen

Platz für zwei Generationen, die große Familie oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach!

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973 befindet sich im beliebten Bad Kissinger Stadtteil Winkels und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. In massiver Bauweise errichtet, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 175,57 m², die sich auf zwei separate Wohnungen verteilt.
Ob als Zuhause für die Familie, für das Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Haus eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Die kleine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Durchatmen bietet. Der Garten schafft Raum für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Auch das Platzangebot überzeugt: Neben den beiden Wohneinheiten steht im Keller ein Hobbyraum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Freizeitbereich, Werkraum oder für individuelle Hobbys nutzen lässt. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die bekannte Kurstadt Bad Kissingen ist als Perle der fränkischen Saale weltbekannt geworden, seit 1833 der bayrische König erstmals hier kurte. Viele Kur- und Rehakliniken, Thermal- und Solebäder, Sanatorien und Pflegebetriebe prägen das Bild und das Leben in der Stadt. Die herrliche Landschaft südlich der Rhön ist geprägt vom Tal der fränkischen Saale und ihrer Zuflüsse, den sanften, oft bewaldeten Hügeln und den landwirtschaftlich genutzter Ebenen.
Die Stadt ist über die Autobahnen A70 und A71 gut angebunden, mit der Regionalbahn erreicht man Schweinfurt oder über die Städte Gemünden und Aschaffenburg Frankfurt am Main.
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Winkels. Zu Fuß, per Rad oder Bus schnell erreichen Sie die Innenstadt, die Kurkliniken, und das Thermalbad KissSalis, welches sich überregional großer Beliebtheit erfreut. Die Haltestelle der Stadtlinie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Theater, Kurpark, Spielkasino und Golfplatz sowie Tanzlokale und Restaurants sorgen für ein umfangreiches Freizeitangebot.