Mehrfamilienhaus in Potsdam (Westliche Vorstädte)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Grundstück ist laut Außenbesichtigung mit einem freistehenden, zweigeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit eingeschossiger Remise und ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr gemäß Bauakte 1892) bebaut. Nach Außenansicht handelt es sich um ein Klinkermauerwerk, welches geringfügig verputzt/gestrichen ist. Laut Bauakte verfügt das Objekt von Erdgeschoss bis Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 303 m² und im Souterrain über eine Nutzfläche von ca. 81 m². Es wird ein durchschnittlicher Bau- und Unterhaltungszustand, ausgehend von einem Zugang zum Treppenhaus, unterstellt. Das Objekt ist augenscheinlich vermietet und wohnwirtschaftlich genutzt, wohl Zimmervermietung an Studenten. Es bestehen gutachterliche Zweifel, ob die bestehende, rein wohnwirtschaftliche Nutzung den planungsrechtlichen Bestimmungen des Bebauungsplanes entspricht. Das Grundstück, welches im Verzeichnis der Denkmale des Landes Brandenburg eingetragen ist, befindet sich ca. 27 m entfernt von Bahngleisen und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Park Sanssouci, Lärmbeeinträchtigungen sind vorhanden.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/brandenburg/2%20K%2018-26-potsdam